【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】針對不動產(chǎn)仲介業(yè)者反映，內(nèi)政部規(guī)定實價登錄要求仲介業(yè)者必須全面申報仲介費(fèi)用，影響業(yè)者執(zhí)業(yè)。內(nèi)政部表示，只有在交易總價內(nèi)含仲介費(fèi)、裝潢等費(fèi)用時，才應(yīng)一併申報註明該費(fèi)用，一般交易習(xí)慣，仲介費(fèi)用多是在交易總價另外計算收取，所以不用申報註明，請業(yè)者不用擔(dān)心。
 
內(nèi)政部表示，民眾買賣房屋的交易總價，主要包括房屋土地及車位的價格，但實務(wù)上可能會有一些的特殊交易情形，例如會將裝潢家電費(fèi)、仲介費(fèi)、土地增值稅等「內(nèi)含」在總價之中。所以，內(nèi)政部在8月25日將這些費(fèi)用規(guī)定公告為「其他價格資訊項目」，在實價登錄申報時必須在備註欄註明其費(fèi)用，以避免個案藉由裝潢家電等費(fèi)用墊高房價情事，影響民眾對於市場價格行情之判斷。
 
對於部分仲介業(yè)者提出是否每案都要申報仲介費(fèi)之疑問，內(nèi)政部說明應(yīng)依買賣契約內(nèi)容來認(rèn)定，假如契約沒有特別約定交易總價包含該等費(fèi)用，就不需要填載。以一般買賣交易而言，並不會將仲介費(fèi)用包含在契約交易總價內(nèi)，而是另外向買賣雙方計算收取，在申報時就不用申報仲介費(fèi)用；但如果契約有約定交易總價內(nèi)含仲介費(fèi)，就要一併申報註明，以免受罰。